加強(qiáng)國有資產(chǎn)管理，理順產(chǎn)權(quán)關(guān)系，對(duì)于合理配置和有效運(yùn)營國有資產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)國有資產(chǎn)的保值增值，具有重大意義。日前，國正公司針對(duì)一些因歷史遺留問題形成的產(chǎn)權(quán)歸屬界定不清、產(chǎn)權(quán)資料不完整等授權(quán)經(jīng)營管理的資產(chǎn)，積極探索有效管理途徑，采取有力措施，依照輕重緩急、先易后難的辦法逐步推進(jìn)了一批產(chǎn)權(quán)變更業(yè)務(wù)，為公司后續(xù)資產(chǎn)盤活工作掃清了障礙。
理順產(chǎn)權(quán)關(guān)系，辦理房產(chǎn)過戶
為理順產(chǎn)權(quán)關(guān)系，發(fā)揮存量國有資產(chǎn)的效力，在集團(tuán)公司和市國資委的支持下，公司積極將受托的一批改制企業(yè)房產(chǎn)和梅山飯店一批房產(chǎn)，合計(jì)達(dá)15524平米房產(chǎn)面積辦理過戶手續(xù)。其中，東方商城、長(zhǎng)江中路工商局大樓等改制劃撥資產(chǎn)，因歷史原因，房產(chǎn)土地證照不全、相關(guān)辦證資料遺失，無法辦理過戶手續(xù)。公司多次派人前往相關(guān)部門匯報(bào)、陳情訴由，取得理解和支持，將集團(tuán)公司授權(quán)我公司經(jīng)營的東方商城三樓，科技大廈十七、十八樓，長(zhǎng)江中路工商局大樓等三處，合計(jì)面積達(dá)7253.25平方米的房產(chǎn)辦理過戶至我公司名下。
盤活存量資產(chǎn)，辦理土地出讓證
為方便公司開展抵押融資工作，公司著手為一批房產(chǎn)辦理土地證。因歷史原因，長(zhǎng)江飯店土地證證載名稱和現(xiàn)行公司名稱不一致，公司多次派人前往市房產(chǎn)局、市國土資源局和市國資委磋商，終于使房產(chǎn)局同意辦理抵押登記，同時(shí)配合市土地局完成了對(duì)長(zhǎng)江飯店土地重新測(cè)繪和名稱變更的工作，重新辦領(lǐng)了新的土地證。此外，公司還成功辦理了合肥永信公司改制剝離的合肥振信大廈二至三層房產(chǎn)（建筑面積1342平方米）的土地出讓證。
探索一切可能性，提高資產(chǎn)運(yùn)營效力
按照集團(tuán)公司對(duì)資產(chǎn)管理工作的統(tǒng)一部署，為提升資產(chǎn)管理效率，公司擬將持有的政通大廈－1至4層的房產(chǎn)、振信大廈B座（百花井恢復(fù)樓）2、3層房產(chǎn)、國軒假日第16層1604#住宅的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，按照國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)規(guī)定，公開掛牌轉(zhuǎn)讓。所得收入由我公司用于收益更好的主業(yè)投入，力爭(zhēng)資產(chǎn)使用效率最優(yōu)化。
資產(chǎn)管理部 吳力偉，行政綜合部 朱楠
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